作者：51金融       时间：2017-07-04       关键字：抵押贷款、贷款额度

现在，申请贷款的人越来越多，大部分人首先会选择申请信用贷款，抵押贷款一般放在第二位。这样做的原因是信用贷款的申请条件相比抵押贷款而言更加轻松，无需房产、车产或是其他抵押物，办理过程也简单得多。但是，可能很多人不知道，对于比较复杂的抵押贷款而言，也有很多信用贷款所没有的好处，到底是什么呢？今荣贷款就为大家盘点抵押贷款的种种好处。

一、抵押物的范围广

不光住宅、写字楼能做抵押贷款，车库、门面、别墅、土地等，均可抵押给银行或者其他金融机构获取现金支持,客户可以在一定时间后再将贷款还完赎回房产。

二、贷款额度更高

信用贷款一般额度都在15万元以内，并且还是在条件非常好的情况下银行或者小额贷款机构才会放款。一般情况下基本都维持在5万元以内。由于没有担保和抵押，银行需承担着巨大的风险，所以都不敢提高额度。抵押贷款根据抵押物的估值来评定贷款额度，一般达到抵押物估值的70%。

三、贷款期限长

以今荣集团贷款产品为例，信用贷款的年限相对比较短，贷款周期最长为3年。这是因为信用贷款完全是经过对申请人的信用来进行贷款风险的评估，期限越长投入就越大，风险也就越大，所以信用类贷款产品的期限都比较短，进而降低放款风险。而今荣集团抵押贷款额度最高达1000万。

四、贷款循环申请

经过对申请人以及抵押物的审核，贷款机构会予以申请人一定的授信额度和期限，在规定的授信额度和期限内，申请人能根据自己的需求循环申请贷款。最大可能减少利息支出，同时，也减少了办理贷款的手续。

事实上，无论是抵押贷款还是信用贷款，它们都各有各的长处，对于申贷者而言，搞清楚自己的需求，从自身实际情况来选择才是最明智之举。