房产变现让你财富倍增
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关于51金融
51金融(51jinrong.cc)是一站式金融服务平台,由重庆今融盛世科贸有限公司独立运营管理。51金融采用线上和线下相结合的风险管理体系,包括基于大数据的线上征信和风控模型,以及传统的线下尽职调查和贷后管理。通过整合用户基本信息、互联网信息和历史信贷记录等对用户和企业进行分级,结合传统商业银行的信用评价体系和FICO信用评分模型,建立自己的大数据征信体系。同时平台致力于通过发挥互联网平台作用,通过应用场景、服务、运营的模式设置,为个人及企业提供专业信用、抵押、分期、保险、理财等金融信息服务,打造用户身边的金融超市。
关于今荣集团
51金融成立于2003年,注册资本1亿元,年营业额达10亿以上,集团主营信用贷款、房产抵押、汽车抵押、汽车按揭、消费分期担保和保险代理业务,自成立以来已为8万名客户提供超过110亿以上的融资服务。
集团子公司
集团展望
公司成立至今,凭借专业的团队、先进的管理水平、优质高效的服务及畅通的资信平台,专注于个人业务,现已成为各大银行指定的房屋按揭、汽车按揭贷款担保机构,截止2016年12月31日,公司已累计为社会提供各种贷款担保超过100亿元人民币,在行业中有着举足轻重的地位。公司本着不断适应市场需求,创新金融服务的原则,将以更专业、更高效、更优质的服务来满足中、小企业融资或个人担保需求,营造担保公司、商业银行、中小企业、个人之间的共赢格局。
发展历程
1998.2
重庆市中南汽车租赁有限公司成立
2002.7
重庆江侨汽车销售有限公司成立
2003.12
重庆市再就业实业发展有限公司成立,并成功与浦发银行重庆市分行沙坪坝支行成立汽车按揭中心
2004.3
成功与农贷款行银行重庆市分行巴南支行合作汽车按揭贷款担保业务
2004.8
成功与农行重庆市分行渝中支行合作汽车按揭贷款担保业务
2004.8
重庆市宏鑫拍卖有限公司成立
2005.12
公司在行业内首家通过ISO2001:9000国际质量管理体系认证
2006.6
重庆市泛亚保险代理有限公司成立
2006.10
公司升级为重庆市再就业实业(集团)有限公司
2007.4
重庆康正资产管理有限公司成立
2007.9
集团邦民地产第一家直营店杨家坪直港店开业
2007.10
公司注册资金增到一亿元
2007.11
更名为“重庆今荣(集团)有限公司”
明天
永无止境,没有最高只有更高
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51金融

房产变现让你财富倍增


 

在这个时代,人们相信黄金保值的越来越少,而房子逐渐成为替代品,成为老百姓投资的信心支柱。古语说盛世古董,乱世黄金。当前盛世太平,中国人口基数非常庞大,而大量人口和改善型房产投资依然在往一二线核心城市流动,这让房产成为当前硬通货,具有很强的抗通胀作用。


有人买房是为了自己居住,也有人买房是为了投资,无论是哪种情况,都有可能面临将房子变现的问题。让房产通过出租出售、信用授信或者抵押等适时变现,不仅可以实现财富增值,有效盘活手里现有资产,还可以巧妙盘活沉睡资产让房产价值动起来实现财富倍增。



那么我们都可以如何实现房产变现呢?


一、信用价值变现

名下有房不仅成了结婚成家的准门槛,也成为有房一族的身份标签。有房说明有一定的购房能力,有一定的还款能力,有一定的稳定信用能力,这在金融行业也代表着一定的信用授信价值。比如如果您有房屋按揭贷款,且已经正常还款6个月的商品房,就可以根据你的月供额提供20到40倍的信用贷款流动资金。

房产可以让房主信用增值

51金融信贷

月息仅至0.5%

最高可贷30万

最长3年

月供还款

 


二、房屋抵押贷款变现

如果手里有全款房,如住宅、洋房、车库、门面、别墅、写字间等,可以进行全款房抵押贷款,将房屋抵押给银行或者其他金融机构获取现金支持。抵押贷款对银行和金融机构来说能会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松,审批通过率相对就比较高。房屋抵押贷款和信用贷款相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年,同时房屋抵押贷款额度比信用贷款要高,额度最高可达房产评估值的七成,可以解决借款人需要大额贷款的困难。

房产可以抵押贷款变现

51金融房贷

月息低至0.85%

最高可贷1000万

最长5年

等额本息或先息后本

51金融垫资

日息低至0.18%

最高可贷3000万

最长15天

垫资过桥

 

 

三、房产出租出售

房屋出租是比较稳健的投资方式,租金是稳步上涨的,只要房子租出去就能获得非常稳定的收益。在面临资金紧张时还可以将房屋直接出售赚取投资差价,但无论哪一种收益将直接受“好房产”的影响。

在重庆,哪种好房子投资居住俱佳而且变现能力又强呢?

1、中国向西,重庆向北,因两江新区地势平坦具有很强的增长潜力;2、拥有品质开发商、品质物业服务的高品质小区;3、区域成熟,片区入住率高,要有成熟的交通、生活、教育甚至生活配套;4、户型以三室两厅的改善型住房为佳。

51金融提醒您,不要让房产价值睡觉,我们要根据自己的实际情况采用不同的方式来变现,力求财富价值最大化。



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