贷款买房有5大冷知识,知道一个就是购房老司机!
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关于51金融
51金融(51jinrong.cc)是一站式金融服务平台,由重庆今融盛世科贸有限公司独立运营管理。51金融采用线上和线下相结合的风险管理体系,包括基于大数据的线上征信和风控模型,以及传统的线下尽职调查和贷后管理。通过整合用户基本信息、互联网信息和历史信贷记录等对用户和企业进行分级,结合传统商业银行的信用评价体系和FICO信用评分模型,建立自己的大数据征信体系。同时平台致力于通过发挥互联网平台作用,通过应用场景、服务、运营的模式设置,为个人及企业提供专业信用、抵押、分期、保险、理财等金融信息服务,打造用户身边的金融超市。
关于今荣集团
51金融成立于2003年,注册资本1亿元,年营业额达10亿以上,集团主营信用贷款、房产抵押、汽车抵押、汽车按揭、消费分期担保和保险代理业务,自成立以来已为8万名客户提供超过110亿以上的融资服务。
集团子公司
集团展望
公司成立至今,凭借专业的团队、先进的管理水平、优质高效的服务及畅通的资信平台,专注于个人业务,现已成为各大银行指定的房屋按揭、汽车按揭贷款担保机构,截止2016年12月31日,公司已累计为社会提供各种贷款担保超过100亿元人民币,在行业中有着举足轻重的地位。公司本着不断适应市场需求,创新金融服务的原则,将以更专业、更高效、更优质的服务来满足中、小企业融资或个人担保需求,营造担保公司、商业银行、中小企业、个人之间的共赢格局。
发展历程
1998.2
重庆市中南汽车租赁有限公司成立
2002.7
重庆江侨汽车销售有限公司成立
2003.12
重庆市再就业实业发展有限公司成立,并成功与浦发银行重庆市分行沙坪坝支行成立汽车按揭中心
2004.3
成功与农贷款行银行重庆市分行巴南支行合作汽车按揭贷款担保业务
2004.8
成功与农行重庆市分行渝中支行合作汽车按揭贷款担保业务
2004.8
重庆市宏鑫拍卖有限公司成立
2005.12
公司在行业内首家通过ISO2001:9000国际质量管理体系认证
2006.6
重庆市泛亚保险代理有限公司成立
2006.10
公司升级为重庆市再就业实业(集团)有限公司
2007.4
重庆康正资产管理有限公司成立
2007.9
集团邦民地产第一家直营店杨家坪直港店开业
2007.10
公司注册资金增到一亿元
2007.11
更名为“重庆今荣(集团)有限公司”
明天
永无止境,没有最高只有更高
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贷款买房有5大冷知识,知道一个就是购房老司机!

  在这个高房价时代,贷款买房的人越来越多,然而,真正了解房贷的人却少之又少,这也就导致许多购房者在还贷之路上多花不少冤枉钱!为了帮助购房者顺利贷款买房,今天小编就来说说关于贷款买房的5大冷知识,知道一个就是购房老司机!

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  1、等额还款月供也会变 许多购房者都认为只要合同中约定了贷款利率,选择了等额还款,那么每月房贷应该一样多。其实不然,如果央行调整了基准利率,那么每月还款金额也会改变。此外,如果你的房贷利率折扣发生了调整,比如从7折调到8折,那么每月还款金额也会改变。

  2、提前还贷方式多 一次性付清:非常好理解,归还所有剩余贷款本金。比较省利息。 期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息。 提高还款额,缩短期限:省利息,银行一般不办。

  3、双周还贷更省钱 一般来说,购房者都会选择等额本金或等额本息还贷方式,且每月只还一次。其实,还有双周还贷的还款方式,而且这种方式更加节省利息。

  4、不在大月提前还贷 大月是指有31天的月份,提前还款的利息按照日计息,算天数的时候会多算一天。日利率=年利率÷360,一年有365天,如果按天计算会多交几天利息。如果发放款日不还还款日的话,发放款日和还款日之间的日期也是需要计算利息的。

  5、房贷等于变相融资 与其他融资渠道相比,房贷算得上是最便宜的融资途径了。所以,购房者要尽量多贷款,然后让自己的资金能够投放到更高投资回报的领域,大胆投资对个人真是很重要,同时房贷也能有效的降低通货膨胀风险,参与瓜分别人的存款行列中。 贷款买房后,房贷将影响你的家庭生活,所以,购房者必须对贷款买房有充分的了解,尤其要知道以上这5大冷知识,希望大家早日成为购房老司机,不再多花冤枉钱!



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